“房地产去库存“ 合力四通如何把握机遇?

2016-03-14 10:18:21 hlst002 2

   中国经济的产业结构调整正进入最艰巨的时刻,房地产业自身也正经历深刻的转型升级,中央经济工作会议把“房地产去库存化”作为2016年主要的五大任务之一,“去库存”目的是维持房地产市场健康成长,让房价处于一个合理的区间。

  近日来,随着国家及全国各地房地产去库存政策的出台,房地产市场再掀热潮。不可否认,现阶段全国各地已经呈现出“千方百计去库存”、“力争早日达成去库存目标”等火热态势。那么问题来了?这一波“房地产去库存”热潮,到底会给照明行业带来多大影响?让小编细细和你们讲解。

       “去库存”激活潜在市场

  

        新年伊始,“去库存”成为国家经济发展的重要任务之一,各项楼市新政密切出台。实施非“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率、调整房地产交易环节契税等。目前,房地产作为支柱型行业的重要性凸显,政策密集出台显示政府对房地产的呵护。

  

       “房地产去库存”,对楼市的繁荣会有很大的刺激作用。在楼市升温时,上下游产业必将受到带动而发展。对于照明市场来讲,LED照明已经具备了民用市场普及的条件,房地产“去库存”将激活一部分潜在的增量市场,带来新的增长需求。

  

        首先,对于照明企业来说,能提供更多与地产商合作、工程招标、集团订单等重要商机。其次,照明企业可从大中城市向三四线城市拓展,开发新市场,培养新的客户群体,收获生机和活力。

 
     去库存”提振行业需求

  

       现阶段,照明行业面临着经济下行的压力,需求有所放慢,但在各大企业盲目扩张的情况下,短期内供大于求的局面将更明显。国家推行去库存化,势必将一部分过高的利润让给老百姓,挤掉部分房地产泡沫,这将有助于需求进一步增加。

  

      “去库存化”有利于提振房地产和房地产装饰行业,家居照明、商业照明需求将更加强劲,有利于带动照明灯饰行业发展。全国的空置房存量仍非常可观,如果这部分的房子给到真正有需求的老百姓,照明市场需求将会翻倍。

 

     照明企业包括合力四通应寻找最佳突破口

  

       中国经济的产业结构调整正进入最艰巨的时刻,房地产业自身也正经历深刻的转型升级,中央经济工作会议把“房地产去库存化”作为2016年主要的五大任务之一,“去库存”目的是维持房地产市场健康成长,让房价处于一个合理的区间。

  政府积极倡导房地产“去库存化”,预计在未来一段时间内,随着楼市的迅速增长,消费者对照明灯饰产品的需求也将逐渐增加。楼市回暖,但由于产业影响的延时性,预计下半年才会表现明显。

  作为企业经营者,最关键的是应提升自身竞争实力和差异化,提高产品性价比和服务、提升品牌附加值、产品的智能化等,不能单纯将发展寄托在楼市利好政策上,唯有对市场形势作出科学的分析,并有针对性地对自身发展做好规划,才能在未来的市场竞争中达到理想的发展效果。

  当然,房地产去库存可以增加户外工程照明、室内照明产品的需求,特别是照明行业进入LED时代,使得LED行业发展又有了更多成长的机会。房地产去库存化具有一定的滞后性,虽然能在一定程度上刺激照明市场的需求,但照明行业同样存在“去库存化”、“去热钱化”的需要,总的来说,增量效果并不明显。

  LED行业经过这几年“野蛮”生长后,慢慢到了洗牌、整合、部分退出的阶段。经过竞争,剩下若干领导品牌将占领市场的大部分份额。这次国家的房地产“去库存化”,是正式洗牌和整合的又一个引爆点。有的品牌会借机上位,有的品牌会错失机会而一落千丈,这个机遇的获得需要资金、策划和智慧。